學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的高漲已讓市民叫苦不堪，而隨著1月份“考研季”的到來(lái)，考研大軍也加入租房的行列，各大高校周邊小區(qū)的房租再次水漲船高。某網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，自10月份以來(lái)大學(xué)周邊短租房開(kāi)始升溫，租房群體以考研族為主，房租平均上漲約300元/月。

盡管研究生考試只有兩天時(shí)間，但為了提高分?jǐn)?shù)，不少人更青睞在高校旁邊租房子住，以便到學(xué)校聽(tīng)課、上自習(xí)。雖然隨著需求的增加，房東們也打起了“漲價(jià)”的小算盤，但學(xué)生們更愿意花高價(jià)租到離考試學(xué)校更近的住處。

記者從某網(wǎng)了解到，從10月份開(kāi)始大學(xué)周邊小區(qū)的租房市場(chǎng)便開(kāi)始升溫，而到11月、12月，隨著更多考生的加入，這些小區(qū)房源會(huì)更加搶手。如果學(xué)生沒(méi)能提前做好打算，在考試時(shí)恐怕將面臨“無(wú)處可住”的窘境。

某網(wǎng)房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人建議，學(xué)生們可以先在網(wǎng)上查看房源及周邊小區(qū)信息，然后再約房東或中介實(shí)地看房，提高租房效率。經(jīng)濟(jì)承受能力較差的學(xué)生可以選擇合租，以減少經(jīng)濟(jì)壓力。

專家分析，考研族加入租房大潮將在一定程度上提高租賃市場(chǎng)的活躍度，進(jìn)而提高小范圍內(nèi)成交量的增長(zhǎng)，但是由于該現(xiàn)象集中于少數(shù)片區(qū)，因此難以對(duì)整個(gè)租賃市場(chǎng)產(chǎn)生影響。而學(xué)生和家長(zhǎng)在租房時(shí)一定要選擇譜渠道，簽訂有效的租住合同，并耐心核實(shí)房源等信息，以免產(chǎn)生糾紛。